kontakt@certyfiko.pl
(+48) 797 521 641 
Świadectwo energetyczne to dokument, który zawiera wiele ważnych informacji na temat nieruchomości – podobnie jak dowód osobisty zawiera kluczowe dane na temat jego właściciela. Dla właścicieli domów, potencjalnych kupujących czy najemców, świadectwo to jest jak otwarta księga, która mówi, ile energii zużywa dana nieruchomość i jakie są potencjalne koszty utrzymania. Ale co dokładnie się w nim kryje i jak można je zrozumieć bez specjalistycznej wiedzy? Oto prosty przewodnik.
1. Numer świadectwa
To unikalny identyfikator świadectwa, dzięki któremu można znaleźć konkretne świadectwo w publicznym rejestrze. Jest to pierwszy krok, który umożliwia dostęp do bardziej szczegółowych danych.
2. Opis nieruchomości
W tej sekcji znajdziesz podstawowe informacje, takie jak lokalizacja, powierzchnia, a nawet typ budynku. To pierwsze wskazówki dające obraz tego, jakie wyzwania energetyczne może stawiać dana nieruchomość.
3. Data ważności
Świadectwo energetyczne jest ważne przez 10 lat, chyba że przeprowadzone zostaną większe prace remontowe, które mogą wpłynąć na efektywność energetyczną budynku – wtedy dokument trzeba zaktualizować.
4. Charakterystyka energetyczna
Tu zaczyna się najważniejsza część. Świadectwo przedstawia wskaźniki takie jak zużycie energii na ogrzewanie, ciepłą wodę, a także straty wynikające z niedoskonałości izolacji czy systemów instalacyjnych. Wskaźniki te są wyrażone w kilowatogodzinach na metr kwadratowy rocznie i dają obraz tego, ile energii potrzebuje budynek do prawidłowego funkcjonowania.
5. Zużycie energii
Podobnie jak w samochodzie, gdzie sprawdzamy zużycie paliwa, tu oceniamy, ile energii zużywa budynek. Dzięki temu możemy porównać różne nieruchomości i ocenić, która z nich jest bardziej energooszczędna.
6. Parametry techniczne
Są to techniczne detale budynku, które wpływają na jego efektywność energetyczną. Informacje o izolacji, typie okien czy rodzaju systemu ogrzewania mogą dużo powiedzieć o tym, jak łatwo jest utrzymać ciepło wewnątrz.
7. Przegrody budowlane
Sekcja ta opisuje, z jakich materiałów zbudowane są ściany, dachy i inne elementy konstrukcyjne budynku. To ważne, ponieważ materiały te mają bezpośredni wpływ na to, jak budynek zachowuje ciepło.
8. Systemy instalacyjne
Tu znajdziemy informacje o urządzeniach i systemach instalacyjnych w budynku, takich jak ogrzewanie czy wentylacja. Nowoczesne i efektywne systemy mogą znacząco obniżyć rachunki za energię.
9. Wskaźniki energetyczne
To złożone wartości pokazujące efektywność energetyczną budynku w różnych obszarach. Wskaźniki te mogą być trudne do zrozumienia na pierwszy rzut oka, ale są kluczowe przy ocenie, czy budynek jest energooszczędny.
10. Zalecenia
W świadectwie znajdziesz również zalecenia, jak poprawić efektywność energetyczną budynku. To mogą być sugestie dotyczące modernizacji systemów ogrzewania, dodatkowej izolacji czy nawet wymiany okien na bardziej energooszczędne modele.
Podsumowanie
Świadectwo energetyczne to skarbnica wiedzy, która pozwala nie tylko zrozumieć, ile energii zużywa budynek, ale również wskazuje kierunki dla potencjalnych oszczędności i inwestycji. Warto poświęcić chwilę, aby je przestudiować – może to przynieść realne korzyści zarówno dla portfela, jak i dla środowiska.
